Lokal usługowy z propozycją aranżacji – Jeździecka 11A/2, Wrocław

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy o powierzchni 83,83 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Jeździeckiej 11A/2. Idealny pod działalność usługową, biurową, edukacyjną lub medyczną. Do lokalu przynależą dwa ogródki, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność i funkcjonalność.

Proponowany układ funkcjonalny:

• Główna przestrzeń biurowa – 79,84 m²
  Możliwość podziału na:
  ✔ recepcję z poczekalnią
  ✔ 2–3 gabinety / sale usługowe
  ✔ zaplecze socjalne lub magazyn
  Przestrzeń jasna i ustawna, łatwa do adaptacji według własnych potrzeb.
• Toaleta 1 – 1,95 m²
• Toaleta 2 – 2,04 m²
  Dwie oddzielne toalety, co stanowi wygodne rozwiązanie dla użytkowników lokalu.

Przestrzeń zewnętrzna:

• Ogródek 1 – 8,89 m²
• Ogródek 2 – 42,53 m²
  Możliwość stworzenia przyjemnej strefy relaksu dla klientów, miejsca spotkań lub atrakcyjnej ekspozycji zewnętrznej. Większy ogródek idealnie nadaje się na strefę sezonową lub mini taras.

Atuty nieruchomości:

• Lokal na parterze z bezpośrednim wejściem
• Duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie i ekspozycja
• Funkcjonalny układ z możliwością elastycznej aranżacji
• Dwa ogródki – dodatkowy atut użytkowy
• Położenie w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowo-usługowym
• Świetna inwestycja lub baza do rozwoju własnej działalności

Status prawny: lokal własnościowy, dostępny od ręki.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy więcej szczegółów oraz umówimy prezentację na miejscu.